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佳兆业空港科技城盛大发布 打造城市运营综合试验田

2019-10-22 09:03:22 来源:阅读:4778

随着传统房地产开发进入股份制时期,在激烈的市场竞争下,如何将产业与房地产结合起来,探索一种新的产城一体化模式,已经成为行业的新思路。一方面,探索产城一体化中的住宅企业,对于优先获取资源和项目,实现规模突破具有重要意义。另一方面,当前城市化进入了一个新阶段,中国经济结构发生了转变,科技兴国战略被提出,房地产资本也在寻求新的发展空间。

顺应经济产业的发展趋势,“老改革之王”凯撒大力升级产业,丰富多轨电路。它从未停止对城市经营模式的深入培育和探索。9月25日,由凯撒集团控股有限公司主办、孝感市机场经济区管委会、凯撒科创集团和凯撒科技产业(孝感)有限公司联合主办的“新时代、新经济、新未来”产业战略转型与高质量发展高峰论坛和凯撒机场科技城会议在武汉举行,正式将凯撒集团旗舰产品城市凯撒机场科技城推向公众。

应对“科技强国”战略布局与中部战略城市崛起

目前,新一轮工业革命正在世界范围内蓬勃发展。长江经济带和中部崛起等主要国家战略都以武汉为重点。中部地区正面临新的机遇。武汉站在一个新的风口,已经成为中部崛起的领导者。专家学者指出,在“大武汉”战略下,武汉四大区域的大型机场潜力最大。此外,长江新城等信号已经发布,武汉向北发展势在必行。

在新闻发布会上,孝感市委常委、市委常委王世荣表示,中部地区是战略性新兴产业的投资目的地之一。孝感市委、市政府围绕湖北省“一核两带三区”区域战略布局和产业发展,积极推进“孝汉融合”,整合“产业链+创新链+资本链”,推进科技与经济、科技与资本、物以类聚的创业创新生态圈。

凯撒机场科技城是凯撒与孝感机场经济区联合建设的湖北省重点建设项目。该项目位于孝感市机场经济区的核心区域,是孝汉融合的桥头堡。总体规划为6平方公里,总投资计划为500亿元。以生态绿色、创新驱动、产城一体化的规划理念,将电子信息、生命健康、新能源和新材料作为主导产业,打造高端制造业、科技服务、研发孵化、教育培训、生态休闲、医疗旅游和现代生活相结合的新时代机场科技城。

据报道,机场科技城公园展览中心将于年底开放。研发办公楼、生产车间等30,000平方米建筑将于今年内竣工。一些产业将落户,一期产业配套设施建设将启动。

构建高技术产业生态圈,创建产业-城市一体化模式基准

为响应国家“科技强国”战略,凯撒积极布局科技产业,成立凯撒科技集团,培育工业园区、长期公寓、科技孵化器、智能产品四大领域,形成自身科技企业培育、科技产业生态孵化器、科技园区综合服务的封闭商业圈。此外,凯撒实业有限公司致力于中心城市的产业转型升级和城市空间的优化改造。

凯撒机场科技城的落地无疑为凯撒的多元化产业提供了最佳实践场所。凯撒在项目的上游、中部和下游实现了多行业准入。在上游前期规划中,凯撒实业有限公司和房地产公司发布了发展蓝图。在中游开发建设中,凯撒房地产实现了项目布局和建设开发。在项目下游投资促进中,凯撒多种产业和协议企业实现了产业进口和经营发展。

在整体建设方面,机场科技城涉及到科技和生活两个生态圈的建设。在建设科技生态系统方面,凯撒四大科技公司的上市平台与机场科技城相连,对外科技部门与多家5a级行业协会和商会有着良好的战略合作。在打造生活生态圈方面,机场科技城汇聚了凯撒地产、凯撒商业、凯撒教育、凯撒体育娱乐等,为科技城更美好的生活提供全方位优质服务。

凯撒集团控股执行董事郑毅在新闻发布会上表示,凯撒将在多元化产业布局过程中关注科技产业,致力于新兴产业的培育和城市空间的优化改造。在机场科技城建设中,凯撒将引进自身的智能制造和健康科技产业,以龙头企业为起点,充分利用机场经济区优越的地理交通区位,集聚上下游产业链,构建高科技产业生态圈。

凯撒工业提升城市公共服务

凯撒通过展望房地产和城市更新等主要行业之外的多样化行业,发展了一种新的“房地产加”模式。凯撒从集约智能、绿色低碳、优质服务的角度关注中国城市化发展。凯撒在促进产业升级、促进城市发展、提升城市价值方面进行了积极探索。随着机场科技城的发布,凯撒将城市运营视为城市更新的一种高级形式,并与政府和所有合作伙伴合作,为城市发展创造和培育新的动力。

在股票时代,工业房地产正朝着标准化、专业化和精细化方向发展。产品开发能力、运营模式创新和园区服务创新将成为赢得股市竞争的法宝。在机场科技城的运营中,凯撒将打造封闭的产业链,促进主营业务和多元化业务的协调发展,不断提升各部门的运营模式,全面提高产品、技术和服务的质量和效率。分析师指出,凯撒可以更好地发挥其多元化业务的“基因”,在机场科技城的运营中形成另一个“差异化增值红利”。

机场科技城(Airport Science and Technology City)的建设将以生产为第一要务,通过人口的产业集聚、人员居住和商业等生活设施的就近安置,形成人类生命周期的闭环,带动城市的崛起,生产与城市的相互促进和推进,探索新常态下房地产开发的新路径。与凯撒以往的城市更新不同,该项目首次尝试将“技术”、“商业”和“房地产”的概念整合成一个新的工业城市,为城市运营建设一个综合性的实验场。

凯撒集团表示,今后将继续积极创新,遵循产业发展规律,坚持城市公共服务提供者的战略定位,以改革的精神努力推进优质城市发展。在巩固主营业务的基础上,继续推进新事业协调发展模式,实现“地产、旧城改造、产业联动”的新趋势,增强服务美好生活的核心能力。

(责任编辑:李伟)

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